2017年08月31日

お子さんのアパート、家賃と立地と新しさだけで選んでませんか・・・???

ようこそ! あのBAFFALO製のWIFIインターネットつなぎ放題のコーポヤマシタTOPページにお越し頂きありがとうございます!!
おっ、ココいいな! と思ったら、まずはLINEで友達追加してみてくださいね😃
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まだ少しだけ空き部屋ありますよ(^^)見学も受け付けてます(^^)


みなさんは、大事なお子さんが二度とない学生生活を過ごすアパートを、
なにで見定めますか??

家賃?? 新しさ?? おしゃれさ?? 見た目のセキュリティ?? 立地条件??

見た目で選ぶと、失敗するかもしれません。
私達、コーポヤマシタの大家ファミリーは、管理会社丸投げにはしません☀
ちょっと遠くから、時々近くから、あなたのお子さんの成長を見守ります。
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こんにちは! 大家です!!

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コーポヤマシタを運営して、もう20年以上が過ぎました。
その間、本当に様々な学生さん、親御さんとの出会いがありました。

結婚式に呼んでいただけたり、旅行先で寄らせて頂いたこともありました。
本当に楽しい思い出がいっぱい出来ました。

月に一度の家賃の支払いのときに、色々な話をしたり、週末に大家の家で麻雀をしたり、
時には、ゴミのいい加減な捨て方を注意したり・・・
若い学生さんたちから元気をもらう毎日です。

二度とない学生時代を、コーポヤマシタで過ごして頂けたら嬉しいです。


私たちは、20年以上前より、東海大学のすぐ近くに住んでいます。
学生向け食堂と、コーポヤマシタを営んできました。
今は、夫婦で釣りを楽しむ日々です。

息子は、東海大学海洋学部OBで、隣町に住んでいます。
娘は、東海大学湘南校舎OBと結婚し、私たちやコーポヤマシタのすぐ近くに
住んでいます。

みな、東海大学と東海大学の学生さんを心より応援しています!

★大家、大家ムスメファミリーからみた大学やアパートの日常はこちらをご覧ください(^^)
FB、LINEともに、気ままにアップしてます(^^)
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●諸費用:

家賃+共益費・管理費+WIFIネットつなぎ放題あわせても、
34,000円! です!!


・家賃     :32,000円
・敷金・保証金 : 1ヶ月
・礼金・権利金 : 0ヶ月
・共益費・管理費: 2,000円
 (WIFIインターネットつなぎ放題含む)
・契約期間   : 1年
・駐車場    : 3,000円/月
・更新料    :10,000円

・アパートのお隣さんたち&大家とのユルいつながり: 
 0円だけど、なんか、財産の一つになるかも・・・??





「失敗しない学生アパート選びのコツ」
入居学生による入居学生のぶっつけ本番インタビュー


コーポヤマシタの新入生歓迎会で、「動画インタビュー協力してくれる」って聞いたら、マジでやってくれました!
テーマのみで台本なし、思いっきりやらせのようで、実はぶっつけ本番出たとこ勝負のリアルなインタビューです。








・アパートの外観:

東海大学湘南校舎11号館のすぐ裏、日当り、風通し良好の高台に建っています。

(写真の後ろに見えるのが11号館です)

平成30年でもサクサク速いバッファロー製鉄板WIFIインターネット使い放題のアパートです!

アパートの南側の舗装面は、入居者用の駐車場です。(3,000円/月車(セダン)
コーポヤマシタ全景.jpg



・間取りの例(101号室・201号室):
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・室内(例:207号室):
住み替えのたびに壁紙を張り替えたり、こまめなリフォームを行っています。
住み心地は新築にもひけをとらないはずです手(チョキ)
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・バス(例:207号室)
こちらもマメにリフォームしています。意外と寒い湘南の冬も安心いい気分(温泉)
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・キッチン(例:207号室):
キッチン回りもメンテやリフォームを欠かしません。気持ちよくお使いいただけますぴかぴか(新しい)
キッチン1.jpg

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・トイレ(例:207号室):
全室にウォシュレットを設置しています。こちらもマメにリフォームしていますぴかぴか(新しい)
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礼金はかかりません! 更新料は1万円です。目
大学、コンビニ、スーパー至近です目
もちろんエアコン、ウォシュレットも完備手(チョキ)
駐輪場、駐車場もあります車(RV)



よろしければお部屋の例を動画でもご覧下さい(^^)
タテ動画ですみませんが・・・!




お、ここいいな❗ っと思ったあなた、

こちらのフォームにてお問い合せ下さい(^^)

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もしくは、大家まで直接TEL
頂いても構いません😃


山下弘二 090-4064-3891
(10〜20時TEL受付可)






●インスタもやってます(^^)
気ままに大学近辺の風景をアップしてますのでお楽しみ下さい〜(^^)





●諸費用:

家賃+共益費・管理費+WIFIネットつなぎ放題あわせても、
34,000円! です!!


・家賃     :32,000円
・敷金・保証金 : 1ヶ月
・礼金・権利金 : 0ヶ月
・共益費・管理費: 2,000円
 (WIFIインターネットつなぎ放題含む)
・契約期間   : 1年
・駐車場    : 3,000円/月
・更新料    :10,000円

・アパートのお隣さんたち&大家とのユルいつながり: 
 0円だけど、なんか、財産の一つになるかも・・・??





・所在地:
東海大学湘南キャンパス11号館のすぐ裏、スーパーやコンビニも近く便利ですわーい(嬉しい顔)
案内地図_東海大学湘南キャンパスのアパート・下宿_コーポヤマシタ 550.jpg

Googleの地図はこちらをクリック!




●メインの通学路を動画にしてみました(^^) ご覧ください!


●最寄りのコンビニ、スーパーなどへの動線も動画にしてみました(^^)
ドラッグストア、牛丼屋、整形外科なども出てきます。


●その他、他の学部校舎や、駅、大家宅へのルートはこちらをご覧ください!



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うちの子・・・ ちゃんと大学、行ってるかな・・・?

●最近のアパートの様子などは、コーポヤマシタFacebook や、コーポヤマシタLINE でご覧ください(^^)
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「ちゃんと大学、行ってるかな・・・?」
「ちゃんとご飯作れてるのかな? 食べてるかな・・・?」
「悪徳商法や悪徳宗教なんかに引きずり込まれてないかな・・・?」

これまで一緒に過ごしてきたお子さんが、遠く離れた地で一人で生活するとなると、
親御さんの心配はもう尽きないかと思います。


かつては、私たち大家もそうでした。
息子を東海大学清水校舎の近くのアパートに住ませていましたから・・・


そんな親御さんの不安をすこしでも減らせたらと思い、
コーポヤマシタでは、当初からこのような事に取り組んできました。


アパートの管理を、不動産管理会社に丸投げにしない。
  管理会社は建物は見ても、入居者の生活状況は見ていません。
  少なくとも週1回は、アパートの状況をみるようにしています。


●家賃を自動引き落としにせず、学生さん本人に大家宅に持参してもらう。
  超デジタルな時代ですが、現金手渡しという超アナログな方法にしています。
  こうすることで、最低月1回、顔を合わせて話ができます。

  別に、お説教するとか、昔はこうだった的な話をする訳ではありません。
  まかない付きの下宿のように、しばりすぎることもありません。
  ただ、なにげない話をしたり、時には食事をごちそうしたり、一緒に麻雀したり・・・
  そんな、なにげないこと一つ一つが、大事だと思っています。


●入居している学生さん全員が顔を合わせる機会を作る。
  管理会社任せでは、隣がどんな人なのか紹介してくれることもありませんし、
  トラブルになったときに手助けしてくれることもありませんし、
  友人関係をつくることも難しいと思います。

  コーポヤマシタは、自然な形で、学生さん同士の交流を促します。
  毎年4月には、恒例の新入生歓迎会も行っています(^^)


●リフォームすべきところは、きちんとリフォーム!
  正直言って、コーポヤマシタは外見ピカピカの新築アパートではありません。
  でも、中は、学生さんが卒業されるたびに、ピカピカにしています。

  リフォームすべきところは、躊躇なくリフォームしています。
  ドラマばりの部屋とはいきませんが、4〜6年間の学生生活には充分なレベルにしています。



●あのBAFFALO製のWIFIインターネットに無料でつなぎ放題!
 入居したその日から、簡単なパスワード設定のみで無線インターネットがガンガン使えます!
 面倒な契約も不要で、もちろんインターネット費用もかかりません。

 また、WIFI接続だから、大手携帯会社から格安スマホに落としてもオトクさ実感!!
 詳しくは、こちらを(^^)


もちろん、よほどな事でもない限りは、私たち大家から親御さんのところに連絡をすることは
ありません。
これからも、学生さんたちが子供から大人に変わっていく姿を、ちょっと遠くから、時々近くから
見守っていこうと思います。

●最近のアパートの様子などは、コーポヤマシタFacebook や、コーポヤマシタLINE でご覧ください(^^)
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●諸費用:

家賃+共益費・管理費+WIFIネットつなぎ放題あわせても、
34,000円! です!!


・家賃     :32,000円
・敷金・保証金 : 1ヶ月
・礼金・権利金 : 0ヶ月
・共益費・管理費: 2,000円
 (WIFIインターネットつなぎ放題含む)
・契約期間   : 1年
・駐車場    : 3,000円/月
・更新料    :10,000円

・アパートのお隣さんたち&大家とのユルいつながり: 
 0円だけど、なんか、財産の一つになるかも・・・??





YAHOO地図はこちらです(^^)



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間違いだらけの、学生アパートの選び方︎!?

みなさんのお宅の近くに、こんな光景みかけませんか??
だいたい、こうなる所って、きまってますよね・・?
カラスにロックオンされたら最後、常に狙われますよね😵

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学生アパートいっぱいの、わが街でも、まぁ少なくありません。

だいたい、いいかげんにゴミ捨てる子って、決まってます。
それを、管理会社まかせにする、ほったらかし大家さんも、決まってます。
またそれを、文句がでないと管理しない管理会社さんも、決まってます。


みなさんは、大事なお子さんが二度とない学生生活を過ごすアパートを、
なにで見定めますか??

 家賃?? 新しさ?? おしゃれさ?? 見た目のセキュリティ?? 立地条件??


見た目で選ぶと、失敗するかもしれません。
私達、コーポヤマシタの大家ファミリーは、ちょっと遠くから、時々近くから、
あなたのお子さんの成長を見守ります。 


【東海大学湘南キャンパスの学生アパート・下宿 コーポヤマシタ】



●諸費用:

家賃+共益費・管理費+WIFIネットつなぎ放題あわせても、
34,000円! です!!


・家賃     :32,000円
・敷金・保証金 : 1ヶ月
・礼金・権利金 : 0ヶ月
・共益費・管理費: 2,000円
 (WIFIインターネットつなぎ放題含む)
・契約期間   : 1年
・駐車場    : 3,000円/月
・更新料    :10,000円

・アパートのお隣さんたち&大家とのユルいつながり: 
 0円だけど、なんか、財産の一つになるかも・・・??





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【東海大学前の学生向けアパート・下宿 東海大学湘南キャンパスより歩5分 コーポヤマシタ】
posted by ヤマシタ at 06:54| コーポヤマシタ | このブログの読者になる | 更新情報をチェックする