おっ、ココいいな！ と思ったら、まずはLINEで友達追加してみてくださいね😃
みなさんは、大事なお子さんが二度とない学生生活を過ごすアパートを、
なにで見定めますか？？
家賃？？ 新しさ？？ おしゃれさ？？ 見た目のセキュリティ？？ 立地条件？？
見た目で選ぶと、失敗するかもしれません。
私達、コーポヤマシタの大家ファミリーは、管理会社丸投げにはしません☀
ちょっと遠くから、時々近くから、あなたのお子さんの成長を見守ります。
こんにちは！ 大家です！！
コーポヤマシタを運営して、もう20年以上が過ぎました。
その間、本当に様々な学生さん、親御さんとの出会いがありました。
結婚式に呼んでいただけたり、旅行先で寄らせて頂いたこともありました。
本当に楽しい思い出がいっぱい出来ました。
月に一度の家賃の支払いのときに、色々な話をしたり、週末に大家の家で麻雀をしたり、
時には、ゴミのいい加減な捨て方を注意したり・・・
若い学生さんたちから元気をもらう毎日です。
二度とない学生時代を、コーポヤマシタで過ごして頂けたら嬉しいです。
私たちは、20年以上前より、東海大学のすぐ近くに住んでいます。
学生向け食堂と、コーポヤマシタを営んできました。
今は、夫婦で釣りを楽しむ日々です。
息子は、東海大学海洋学部OBで、隣町に住んでいます。
娘は、東海大学湘南校舎OBと結婚し、私たちやコーポヤマシタのすぐ近くに
住んでいます。
みな、東海大学と東海大学の学生さんを心より応援しています！
★大家、大家ムスメファミリーからみた大学やアパートの日常はこちらをご覧ください（＾＾）
FB、LINEともに、気ままにアップしてます（＾＾）
●諸費用：
家賃＋共益費・管理費＋WIFIネットつなぎ放題あわせても、
34,000円！ です！！
・家賃 ：32,000円
・敷金・保証金 ： 1ヶ月
・礼金・権利金 ： 0ヶ月
・共益費・管理費： 2,000円
（WIFIインターネットつなぎ放題含む）
・契約期間 ： 1年
・駐車場 ： 3,000円/月
・更新料 ：10,000円
・アパートのお隣さんたち＆大家とのユルいつながり：
0円だけど、なんか、財産の一つになるかも・・・？？
「失敗しない学生アパート選びのコツ」
入居学生による入居学生のぶっつけ本番インタビュー
コーポヤマシタの新入生歓迎会で、「動画インタビュー協力してくれる」って聞いたら、マジでやってくれました！
テーマのみで台本なし、思いっきりやらせのようで、実はぶっつけ本番出たとこ勝負のリアルなインタビューです。
・アパートの外観：
東海大学湘南校舎１１号館のすぐ裏、日当り、風通し良好の高台に建っています。
（写真の後ろに見えるのが１１号館です）
平成30年でもサクサク速いバッファロー製鉄板WIFIインターネット使い放題のアパートです！
アパートの南側の舗装面は、入居者用の駐車場です。（3,000円/月
）
・間取りの例（１０１号室・２０１号室）：
・室内（例：207号室）：
住み替えのたびに壁紙を張り替えたり、こまめなリフォームを行っています。
住み心地は新築にもひけをとらないはずです
・バス（例：207号室）
こちらもマメにリフォームしています。意外と寒い湘南の冬も安心
・キッチン（例：207号室）：
キッチン回りもメンテやリフォームを欠かしません。気持ちよくお使いいただけます
・トイレ（例：207号室）：
全室にウォシュレットを設置しています。こちらもマメにリフォームしています
礼金はかかりません！ 更新料は1万円です。
大学、コンビニ、スーパー至近です
もちろんエアコン、ウォシュレットも完備
駐輪場、駐車場もあります
よろしければお部屋の例を動画でもご覧下さい（^^）
タテ動画ですみませんが・・・！
お、ここいいな❗ っと思ったあなた、
こちらのフォームにてお問い合せ下さい(^^)
もしくは、大家まで直接TEL
頂いても構いません😃
山下弘二 090-4064-3891
（10〜20時TEL受付可）
●インスタもやってます（^^）
気ままに大学近辺の風景をアップしてますのでお楽しみ下さい〜（^^）
●諸費用：
家賃＋共益費・管理費＋WIFIネットつなぎ放題あわせても、
34,000円！ です！！
・家賃 ：32,000円
・敷金・保証金 ： 1ヶ月
・礼金・権利金 ： 0ヶ月
・共益費・管理費： 2,000円
（WIFIインターネットつなぎ放題含む）
・契約期間 ： 1年
・駐車場 ： 3,000円/月
・更新料 ：10,000円
・アパートのお隣さんたち＆大家とのユルいつながり：
0円だけど、なんか、財産の一つになるかも・・・？？
・所在地：
東海大学湘南キャンパス１１号館のすぐ裏、スーパーやコンビニも近く便利です
Googleの地図はこちらをクリック！
●メインの通学路を動画にしてみました（＾＾） ご覧ください！
●最寄りのコンビニ、スーパーなどへの動線も動画にしてみました（＾＾）
ドラッグストア、牛丼屋、整形外科なども出てきます。
●その他、他の学部校舎や、駅、大家宅へのルートはこちらをご覧ください！
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もしくは、大家まで直接TEL
頂いても構いません😃
山下弘二 090-4064-3891
（10〜20時TEL受付可）
うちの子・・・ ちゃんと大学、行ってるかな・・・？
●最近のアパートの様子などは、コーポヤマシタFacebook や、コーポヤマシタLINE でご覧ください（^^）
「ちゃんと大学、行ってるかな・・・？」
「ちゃんとご飯作れてるのかな？ 食べてるかな・・・？」
「悪徳商法や悪徳宗教なんかに引きずり込まれてないかな・・・？」
これまで一緒に過ごしてきたお子さんが、遠く離れた地で一人で生活するとなると、
親御さんの心配はもう尽きないかと思います。
かつては、私たち大家もそうでした。
息子を東海大学清水校舎の近くのアパートに住ませていましたから・・・
そんな親御さんの不安をすこしでも減らせたらと思い、
コーポヤマシタでは、当初からこのような事に取り組んできました。
●アパートの管理を、不動産管理会社に丸投げにしない。
管理会社は建物は見ても、入居者の生活状況は見ていません。
少なくとも週１回は、アパートの状況をみるようにしています。
●家賃を自動引き落としにせず、学生さん本人に大家宅に持参してもらう。
超デジタルな時代ですが、現金手渡しという超アナログな方法にしています。
こうすることで、最低月１回、顔を合わせて話ができます。
別に、お説教するとか、昔はこうだった的な話をする訳ではありません。
まかない付きの下宿のように、しばりすぎることもありません。
ただ、なにげない話をしたり、時には食事をごちそうしたり、一緒に麻雀したり・・・
そんな、なにげないこと一つ一つが、大事だと思っています。
●入居している学生さん全員が顔を合わせる機会を作る。
管理会社任せでは、隣がどんな人なのか紹介してくれることもありませんし、
トラブルになったときに手助けしてくれることもありませんし、
友人関係をつくることも難しいと思います。
コーポヤマシタは、自然な形で、学生さん同士の交流を促します。
毎年4月には、恒例の新入生歓迎会も行っています（＾＾）
●リフォームすべきところは、きちんとリフォーム！
正直言って、コーポヤマシタは外見ピカピカの新築アパートではありません。
でも、中は、学生さんが卒業されるたびに、ピカピカにしています。
リフォームすべきところは、躊躇なくリフォームしています。
ドラマばりの部屋とはいきませんが、4〜6年間の学生生活には充分なレベルにしています。
●あのBAFFALO製のWIFIインターネットに無料でつなぎ放題！
入居したその日から、簡単なパスワード設定のみで無線インターネットがガンガン使えます！
面倒な契約も不要で、もちろんインターネット費用もかかりません。
また、WIFI接続だから、大手携帯会社から格安スマホに落としてもオトクさ実感！！
詳しくは、こちらを（^^）
もちろん、よほどな事でもない限りは、私たち大家から親御さんのところに連絡をすることは
ありません。
これからも、学生さんたちが子供から大人に変わっていく姿を、ちょっと遠くから、時々近くから
見守っていこうと思います。
●最近のアパートの様子などは、コーポヤマシタFacebook や、コーポヤマシタLINE でご覧ください（^^）
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もしくは、大家まで直接TEL
頂いても構いません😃
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（10〜20時TEL受付可）
●諸費用：
家賃＋共益費・管理費＋WIFIネットつなぎ放題あわせても、
34,000円！ です！！
・家賃 ：32,000円
・敷金・保証金 ： 1ヶ月
・礼金・権利金 ： 0ヶ月
・共益費・管理費： 2,000円
（WIFIインターネットつなぎ放題含む）
・契約期間 ： 1年
・駐車場 ： 3,000円/月
・更新料 ：10,000円
・アパートのお隣さんたち＆大家とのユルいつながり：
0円だけど、なんか、財産の一つになるかも・・・？？
YAHOO地図はこちらです（^^）
お、ここいいな❗ っと思ったあなた、
こちらのフォームにてお問い合せ下さい(^^)
もしくは、大家まで直接TEL
頂いても構いません😃
山下弘二 090-4064-3891
（10〜20時TEL受付可）
間違いだらけの、学生アパートの選び方︎！？
みなさんのお宅の近くに、こんな光景みかけませんか？？
だいたい、こうなる所って、きまってますよね・・？
カラスにロックオンされたら最後、常に狙われますよね😵
学生アパートいっぱいの、わが街でも、まぁ少なくありません。
だいたい、いいかげんにゴミ捨てる子って、決まってます。
それを、管理会社まかせにする、ほったらかし大家さんも、決まってます。
またそれを、文句がでないと管理しない管理会社さんも、決まってます。
みなさんは、大事なお子さんが二度とない学生生活を過ごすアパートを、
なにで見定めますか？？
家賃？？ 新しさ？？ おしゃれさ？？ 見た目のセキュリティ？？ 立地条件？？
見た目で選ぶと、失敗するかもしれません。
私達、コーポヤマシタの大家ファミリーは、ちょっと遠くから、時々近くから、
あなたのお子さんの成長を見守ります。
【東海大学湘南キャンパスの学生アパート・下宿 コーポヤマシタ】
●諸費用：
家賃＋共益費・管理費＋WIFIネットつなぎ放題あわせても、
34,000円！ です！！
・家賃 ：32,000円
・敷金・保証金 ： 1ヶ月
・礼金・権利金 ： 0ヶ月
・共益費・管理費： 2,000円
（WIFIインターネットつなぎ放題含む）
・契約期間 ： 1年
・駐車場 ： 3,000円/月
・更新料 ：10,000円
・アパートのお隣さんたち＆大家とのユルいつながり：
0円だけど、なんか、財産の一つになるかも・・・？？
お、ここいいな❗ っと思ったあなた、
こちらのフォームにてお問い合せ下さい(^^)
もしくは、大家まで直接TEL
頂いても構いません😃
山下弘二 090-4064-3891
（10〜20時TEL受付可）
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【東海大学前の学生向けアパート・下宿 東海大学湘南キャンパスより歩5分 コーポヤマシタ】
